Pronájem bytu 3+kk 89 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 19 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nové moderní bydlení 3+kk s terasou v novostavbě bytového domu s parkovacím místem, ul. Žižkova, Turnov.
TECHNICKÉ ATRIBUTY:
88,9 m2 | 1. NP | terasa| komora | parkovací stání v garáži |
PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ:
Velkorysá francouzská okna s venkovními žaluziemi na dálkové ovládání poskytují dostatek světla, zabudované sítě proti hmyzu, podlahové vytápění, které šetří energie a poskytuje dostatek prostoru pro Váš nábytek. Kromě velkorysé výměry obytných místností byt nabízí i dostatek úložných prostor – komora, šatní skříň v předsíni. Dominantou bydlení je prostorná terasa, která nabízí příjemné zázemí pro Vaše rodinná posezení i bezpečnou hru menších dětí.
Vybavení: dřevěná eurookna - trojsklo, kvalitní vinylové podlahy. Kuchyň: nová kuchyňská linka na míru s vestavěnou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou. Koupelna: vana se skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlový set – skříňka, komínová komoda, závěsné wc, zrcadlo a praktická nika na odkládání věcí. Led osvětlení. Nadstandardní druhé wc v bytě.
INFORMACE K DOMU:
Nový bytový dům. Jedná se o moderní areál domů, který je součástí rezidenčního bydlení V Ráji. V domě je k dispozici rozvod kabelové TV a internetu. Vytápění: ústřední dálkové. V ceně nájmu je i parkovací stání v garáži.
LOKALITA:
Jedinečná lokalita v dosahu krásné přírody a zároveň poskytující kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Nemovitost je situována v klidné části Turnova, na dosah od řeky Jizery či zelených parků a sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou škola, školka, obchody i další služby. Zároveň Vaše nové bydlení nabízí výbornou dostupnost na rychlostní komunikace směr Praha či Liberec.
VOLNÉ: od 1. 10. 2026.
CENA:
Nájemné: 22.000,- Kč.
Služby: 3.917,- Kč + elektřina na nájemníka.
Jistota: 36.000,- Kč + provize RK.
DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY:
Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- reality-kastanek
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
650 m
MHD
132 m
školka
604 m
lékař
224 m
pošta
677 m
restaurace
151 m
škola
121 m
obchod
1544 m
vlak
1370 m
Odhad reálné ceny
20 763 Kč
rozpětí 17 871 – 22 710 Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 518 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
22 000 · váha 51 %
Model z dat
18 945 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
29 311 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 22 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 945 Kč (rozpětí 16 066 Kč – 22 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 29 311 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Turnov, u Karla IV.)
- Nádraží
- 1354 m (Dolánky)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |