pronájem bytu 3+kk 89 m²
Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nové moderní bydlení 3+kk s terasou v novostavbě s parkovacím místem, ul. Žižkova, Turnov. TECHNICKÉ ATRIBUTY: 88,9 m² | 1. NP | terasa| komora | parkovací stání v garáži | PŘÍSLUŠENSTVÍ | VYBAVENÍ: Velkorysá francouzská okna s venkovními žaluziemi na dálkové ovládání poskytují dostatek světla, zabudované sítě proti hmyzu, podlahové vytápění, které šetří energie a poskytuje dostatek prostoru pro Váš nábytek. Kromě velkorysé výměry obytných místností byt nabízí i dostatek úložných prostor – komora, šatní skříň v předsíni. Dominantou bydlení je prostorná terasa, která nabízí příjemné zázemí pro Vaše rodinná posezení i bezpečnou hru menších dětí. Vybavení: dřevěná eurookna - trojsklo, kvalitní vinylové podlahy. Kuchyň: nová kuchyňská linka na míru s vestavěnou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, indukční varnou deskou a myčkou. Koupelna: vana se skleněnou sprchovou zástěnou, umyvadlový set – skříňka, komínová komoda, závěsné wc, zrcadlo a praktická nika na odkládání věcí. Led osvětlení. Nadstandardní druhé wc v bytě. INFORMACE K DOMU: Nový bytový dům. Jedná se o moderní areál domů, který je součástí rezidenčního bydlení V Ráji. V domě je k dispozici rozvod kabelové TV a internetu. Vytápění: ústřední dálkové. V ceně nájmu je i parkovací stání v garáži. LOKALITA: Jedinečná lokalita v dosahu krásné přírody a zároveň poskytující kompletní občanskou vybavenost v pěší vzdálenosti. Nemovitost je situována v klidné části Turnova, na dosah od řeky Jizery či zelených parků a sportovišť. V docházkové vzdálenosti jsou škola, školka, obchody i další služby. Zároveň Vaše nové bydlení nabízí výbornou dostupnost na rychlostní komunikace směr Praha či Liberec. VOLNÉ: od 1. 10. 2026. CENA: Nájemné: 22.000,- Kč. Služby: 3.917,- Kč + elektřina na nájemníka. Jistota: 36.000,- Kč + provize RK. DOPORUČENÍ PRO SJEDNÁNÍ PROHLÍDKY: Do e-mailu adresovanému RK napište Vaše jméno, telefon a e-mailový kontakt. Nezapomeňte na identifikaci nemovitosti - adresa popř. číslo zakázky. S termínem prohlídky se Vám co nejdříve ozveme.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Kaštánek
Vybavení a sítě
Parkování : garáž , parkovací místo
Terasa :
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: podlahové vytápění
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 36 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: centrální dálkové
Číslo zakázky: IDNES-1306
Odhad reálné ceny
20 627 Kč
rozpětí 16 930 – 22 379 Kč
· jistota 36 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 389 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
22 000 · váha 55 %
Model z dat
18 345 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
28 267 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 133 m (Turnov, u Karla IV.)
- Nádraží
- 1362 m (Dolánky)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |