Pronájem bytu 2+kk 48 m²
Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme exkluzivně na pronájem mezonetový byt 2+KK v cihlové zástavbě v centru města Turnova. Byt je možné pronajmout jako částečně zařízený (viz. fota) vč. pračky v koupelně. Je umístěn ve 2.patře polyfunkčního domu, stojícího v bezprostřední blízkosti náměstí Turnova, v ulici Jiráskova. Svým umístěním nabízí maximální občanskou vybavenost.
Bytová jednotka byla před několika lety rekonstruována a je určena k trvalému nájmu.
Možnost parkování na soukromém pozemku za domem, náležícímu do vlastnictví pronajímatele..
Uvedená cena zahrnuje měsíční nájemné + parkovací místo + zálohy na služby pro jednu osobu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte kancelář.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (19 dní)
- Prodávající
- lbcreality-s-r-o
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
topení: Ústřední plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
48 m
MHD
209 m
školka
430 m
lékař
281 m
pošta
108 m
restaurace
52 m
škola
138 m
obchod
815 m
vlak
953 m
Odhad reálné ceny
13 354 Kč
rozpětí 12 060 – 15 442 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 2 km)
13 097 · váha 60 %
Model z dat
13 229 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
15 808 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 21 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 13 097 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 229 Kč (rozpětí 11 100 Kč – 15 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 37433 nabídek stejného druhu → 15 808 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 548 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model podhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 207 m (Turnov, Havlíčkovo náměstí)
- Nádraží
- 958 m (Turnov město)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |