pronájem bytu 2+kk 48 m²
Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 2+KK v Turnově centru včetně parkování Nabízíme exkluzivně na pronájem mezonetový byt 2+KK v cihlové zástavbě v centru města Turnova. Byt je možné pronajmout jako částečně zařízený (viz. fota) vč. pračky v koupelně. Je umístěn ve 2. patře polyfunkčního domu, stojícího v bezprostřední blízkosti náměstí Turnova, v ulici Jiráskova. Svým umístěním nabízí maximální občanskou vybavenost. Bytová jednotka byla před několika lety rekonstruována a je určena k trvalému nájmu. Možnost parkování na soukromém pozemku za domem, náležícímu do vlastnictví pronajímatele.. Uvedená cena zahrnuje měsíční nájemné + parkovací místo + zálohy na služby pro jednu osobu. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku kontaktujte kancelář.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (281 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (18 dní)
- Prodávající
- LBC reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 15 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 30 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N100514
Odhad reálné ceny
14 641 Kč
rozpětí 13 176 – 16 618 Kč
· jistota 75 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 2 km)
14 637 · váha 62 %
Model z dat
14 527 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 305 Kč/m² → 14 637 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 527 Kč (rozpětí 12 104 Kč – 16 667 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36198 nabídek stejného druhu → 17 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 207 m (Turnov, Havlíčkovo náměstí)
- Nádraží
- 958 m (Turnov město)
- Praha hl. n.
- 98 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |