Pronájem bytu 2+1 54 m²

Turnov, Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt o dispozicí 2+1 ( 54 m2 ) s balkónem ( JZ )..
Nachází se ve 4 .p. revitalizovaného zatepleného bytového domu v Turnově., ul. Kosmonautů.
Skládá se z předsíně, kuchyně, obývacího pokoje, ložnice, zděné koupelny s vanou a samostatné toalety. 
Kuchyňská linka vč. el. sporáku s digestoří, lednice s mrazákem. Bytové zařízení dle dohody. K bytu náleží větší sklepní prostor. 
Příjemné bydlení v dosahu všech služeb. Možnost parkování u domu. 
Nájemné : 12.500,-Kč/měs. + zálohy na služby 4.787,-Kč + zálohy na elektřinu cca 1.000,-Kč.
Vratná kauce 25.000,-Kč, provize RK. Byt je vhodný pro max. 3 osoby, pracující,  bez zvířat, nekuřáky.
Pokud máte o tento pronájem zájem, napište mi prosím o sobě tyto informace - počet osob, jejich zaměstnání vč. pracovní pozice, bezdlužnost aj.
Děkuji a těším se na prohlídku bytu společně s vámi. 
K pronájmu možno již od 1.9.2026.

Parametry

Cena: 12 500 Kč /měsíc (231 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-centrum-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus plocha sklepa (m²): 4

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 172 m školka 131 m lékař 29 m pošta 1257 m restaurace 72 m škola 155 m obchod 1293 m vlak 162 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 681 Kč

rozpětí 12 925 – 18 590 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 800 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 14 387 · váha 55 %

Model z dat 14 897 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 266 Kč/m² → 14 387 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 897 Kč (rozpětí 12 634 Kč – 17 749 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Turnov, Terminál u železniční stanice)
Nádraží: 151 m (Turnov)
Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno