Pronájem bytu 2+kk 42 m²

Jankovice, Jankovice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu přízemní byt 2+kk o velikosti 44 m v cihlovém domě na okraji obce Jankovice. Byt je určen pro 1 až dvě osoby bez domácích mazlíčků. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Byt je po rekonstrukci - vinylové podlahy, koupelna se sprchovým koutem, nová plynová topidla s vlastním termostatem. Kauce 3 měsíční nájmy, jeden nájem poplatek RK, záloha na vodu dle počtu osob. Elektřinu a plyn si přepisuje nájemník na sebe. Pro více informací a objednávku termínu prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 1980
Rekonstrukce: 2026
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: personal-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3682 m MHD 20 m školka 2460 m lékař 3759 m pošta 3682 m restaurace 1312 m škola 3402 m obchod 4233 m vlak 2932 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	9 000 Kč	-10.0 %
24.08.2026	10 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 379 Kč

rozpětí 10 135 – 14 824 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 576 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 12 934 · váha 50 %

Model z dat 13 832 · váha 47 %

Cenová hladina (cr) 13 832 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (50% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 308 Kč/m² → 12 934 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 832 Kč (rozpětí 11 731 Kč – 16 480 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 832 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 365 m
Nádraží: 3205 m (Lhota pod Přeloučí)
Pardubice hl. n.: 53 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 10 000 → 9 000
24.08.2026	přidáno