pronájem bytu 2+kk 42 m²

Jankovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 42 m², Jankovice Nabízíme k pronájmu přízemní byt 2+kk o velikosti 44 m v cihlovém domě na okraji obce Jankovice. Byt je určen pro 1 až dvě osoby bez domácích mazlíčků. Jedná se o dlouhodobý pronájem. Byt je po rekonstrukci - vinylové podlahy, koupelna se sprchovým koutem, nová plynová topidla s vlastním termostatem. Kauce 3 měsíční nájmy, jeden nájem poplatek RK, záloha na vodu dle počtu osob. Elektřinu a plyn si přepisuje nájemník na sebe. Pro více informací a objednávku termínu prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 9 000 Kč /měsíc (214 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita objektu: předměstí PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 1 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-03143

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	9 000 Kč	-10.0 %
24.08.2026	10 000 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 479 Kč

rozpětí 10 114 – 14 890 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 730 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 5 km) 11 456 · váha 48 %

Model z dat 13 354 · váha 50 %

Cenová hladina (cr) 14 386 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (48% váhy): 9 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 11 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 354 Kč (rozpětí 11 325 Kč – 15 909 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 365 m
Nádraží: 3203 m (Lhota pod Přeloučí)
Pardubice hl. n.: 182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 10 000 → 9 000
24.08.2026	přidáno