Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 51 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk k pronájmu — 603 — třída Míru, Pardubice Zprostředkujeme Vám pronájem nově vybudovaného velmi líbivého zděného bytu o dispozici 2+kk s výměrou 51,22 m². Nachází se v samotném centru města Pardubice v ulici třída Míru. Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží domu se 2x výtahy. Bytový dům je celkově dobrém stavu. Pro Váš automobil je k dispozici několik možností parkování: parkovací stání ve dvoře (2.178,- Kč/měsíčně vč. DPH), parkování u domu — placené parkování nebo parkování v parkovacím domě Grand (cca 370 m — 6 min. chůze od domu). Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. V pěší se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do všech částí města (zastávka MHD se nachází 156 m, 2 min. chůze od domu; hlavní vlakové nádraží a autobusový terminál 1,3 km, 19 min. chůze od domu). V okolí jsou také banky, pošta, sportovní a kulturní zařízení i dostatek možností pro volnočasové aktivity. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního bydlení. Dispozice a vybavení: - předsíň - samostatné WC s umyvadlem a umyvadlovou skříňkou - kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (Oresi) se spotřebiči (indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, digestoří, myčkou) a obývacím pokojem s klimatizací - pokoj - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem, světelným zrcadlem, pračkou se sušičkou Další info: - půdorys bytu — „603″ - internetové připojení — optika - vytápění a ohřev vody dálkově - plastová okna se žaluziemi - podlahy řešeny vinylem a dlažbou - úklid společných prostor zajištěn - volné od: ihned dle dohody Cena nájemného: 19.463,60,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně energie elektrické (cca 4.926,28,- Kč/měsíčně — dle počtu osob) Vratná kauce: ve výši 2x nájmů (48.780,00,- Kč) Provize RK: 23.474,- Kč včetně DPH (21%) Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto moderně vybaveného a velmi líbivého bytu s úžasným výhledem na třídu Míru v centru města Pardubice. V domě je aktuálně k dispozici více volných bytových jednotek. Rádi vám představíme všechny dostupné možnosti :-).

Parametry

Cena
19 464 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha
51 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2026
Rekonstrukce
2026
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
100-real-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 64 m MHD 75 m školka 238 m lékař 230 m pošta 232 m restaurace 77 m škola 168 m obchod 51 m vlak 577 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 464 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 464 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 813 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 813 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 239 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 239 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 440 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 440 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 301 Kč
rozpětí 15 217 – 20 080 Kč · jistota 79 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 203 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 758 · váha 62 %
Model z dat 17 599 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 368 Kč/m² → 18 758 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 599 Kč (rozpětí 14 925 Kč – 20 967 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 19 464 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží
580 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno