Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 53 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt 2+kk k pronájmu — 606 — třída Míru, Pardubice Zprostředkujeme Vám pronájem nově vybudovaného velmi líbivého zděného bytu o dispozici 2+kk s výměrou 53,26 m². Nachází se v samotném centru města Pardubice v ulici třída Míru. Bytová jednotka je umístěna v 6. nadzemním podlaží domu se 2x výtahy. Bytový dům je celkově dobrém stavu. Pro Váš automobil je k dispozici několik možností parkování: parkovací stání ve dvoře (2.178,- Kč/měsíčně vč. DPH), parkování u domu — placené parkování nebo parkování v parkovacím domě Grand (cca 370 m — 6 min. chůze od domu). Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. V pěší se nachází obchody, supermarkety, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy i mateřské školy. Samozřejmostí je výborná dostupnost městské hromadné dopravy, díky které se pohodlně dostanete do všech částí města (zastávka MHD se nachází 156 m, 2 min. chůze od domu; hlavní vlakové nádraží a autobusový terminál 1,3 km, 19 min. chůze od domu). V okolí jsou také banky, pošta, sportovní a kulturní zařízení i dostatek možností pro volnočasové aktivity. Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a pohodlí každodenního bydlení. DISPOZICE A VYBAVENÍ: - předsíň - koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, umyvadlovou skříňkou, topným žebříkem, světelným zrcadlem, pračkou se sušičkou + WC - kuchyň s moderní kuchyňskou linkou (Oresi) se spotřebiči (indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem, digestoří, myčkou) a obývacím pokojem s klimatizací - pokoj Další INFO: - půdorys bytu — „606″ - internetové připojení — optika - vytápění a ohřev vody dálkově - plastová okna se žaluziemi - podlahy řešeny vinylem a dlažbou - úklid společných prostor zajištěn - volné od: IHNED dle dohody Cena nájemného: 20.238,80,- Kč/měsíčně + zálohy za služby a energie včetně energie elektrické (cca 5.079,47,- Kč/měsíčně — dle počtu osob) Vratná kauce: ve výši 2x nájmů (50.637,00,- Kč) Provize RK: 24.442,- Kč včetně DPH (21%) Srdečně Vás zveme na prohlídku tohoto moderně vybaveného a velmi líbivého bytu s úžasným výhledem na třídu Míru v centru města Pardubice. V domě je aktuálně k dispozici více volných bytových jednotek. Rádi vám představíme všechny dostupné možnosti :-).

Parametry

Cena
20 239 Kč /měsíc (382 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
100 REAL, s. r. o.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici, parkovací místo Datum nastěhování: 01.09.2026 Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus, letiště Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum Občanská vybavenost: plná PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Provize: 24 442 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: novostavba Topné těleso: radiátory, klimatizace Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 50 637 Kč Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2026 Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev Zdroj vytápění: centrální dálkové Číslo zakázky: IDNES-606

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 464 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 464 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 19 813 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 19 813 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 239 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 239 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 440 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 440 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 334 Kč
rozpětí 16 005 – 20 993 Kč · jistota 76 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 20 157 · váha 67 %
Model z dat 17 688 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 17 507 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 380 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
129 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží
580 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno