Pronájem bytu 3+kk 71 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Bydlete tam, kde máte město doslova za dveřmi. Byt 3+kk ve Wlachově domě nabízí unikátní spojení zajímavé adresy, historického domu po kompletní rekonstrukci a pohodlí života přímo v centru Pardubic. Centrum Pardubic jako součást vašeho každodenního života. Byt 3+kk o výměře 71 m² ve 2. patře historického Wlachova domu na třídě Míru nabízí komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení současného vybavení s charakterem historické budovy. Promyšlená dispozice, nová kuchyňská linka, moderně řešená koupelna a světlý interiér vytvářejí praktické a pohodlné zázemí pro každodenní život.

Velkou předností bytu je klidné prostředí uvnitř domu, dostatek soukromí a atraktivní výhled na třídu Míru. Díky své dispozici je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají bydlení s atmosférou a zároveň chtějí mít vše důležité v pěší dostupnosti.

Wlachův dům se nachází přímo v centru Pardubic – na adrese, která patří k nejžádanějším ve městě. Kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i městská hromadná doprava jsou jen pár kroků od domu.

Nejde jen o adresu, ale o způsob života – možnost vyjít z domu a být okamžitě součástí dění, které centrum Pardubic nabízí.

Pokud hledáte moderně upravený byt na prestižní adrese s kompletní občanskou vybaveností na dosah, rádi vám jej osobně představíme.

Více informací vám poskytne makléř.

Parametry

Cena: 22 900 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-sebastian

Vybavení a sítě

doprava: MHD, Autobus elektřina: 230V umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 94 m školka 295 m lékař 168 m pošta 277 m restaurace 6 m škola 106 m obchod 50 m vlak 511 m

Odhad reálné ceny

23 200 Kč

rozpětí 18 892 – 25 430 Kč · jistota 71 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 808 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 24 802 · váha 61 %

Model z dat 20 550 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 23 383 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 349 Kč/m² → 24 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 550 Kč (rozpětí 17 428 Kč – 24 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 23 383 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 514 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno