pronájem bytu 3+kk 71 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026

18 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem moderního bytu 3+kk, 71 m² Wlachův dům, tř. Míru, Pardubice Bydlete tam, kde máte město doslova za dveřmi. Byt 3+kk ve Wlachově domě nabízí unikátní spojení zajímavé adresy, historického domu po kompletní rekonstrukci a pohodlí života přímo v centru Pardubic. Centrum Pardubic jako součást vašeho každodenního života. Byt 3+kk o výměře 71 m² ve 2. patře historického Wlachova domu na třídě Míru nabízí komfortní bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné spojení současného vybavení s charakterem historické budovy. Promyšlená dispozice, nová kuchyňská linka, moderně řešená koupelna a světlý interiér vytvářejí praktické a pohodlné zázemí pro každodenní život. Velkou předností bytu je klidné prostředí uvnitř domu, dostatek soukromí a atraktivní výhled na třídu Míru. Díky své dispozici je vhodný pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají bydlení s atmosférou a zároveň chtějí mít vše důležité v pěší dostupnosti. Wlachův dům se nachází přímo v centru Pardubic – na adrese, která patří k nejžádanějším ve městě. Kavárny, restaurace, obchody, služby, kulturní vyžití i městská hromadná doprava jsou jen pár kroků od domu. Nejde jen o adresu, ale o způsob života – možnost vyjít z domu a být okamžitě součástí dění, které centrum Pardubic nabízí. Pokud hledáte moderně upravený byt na prestižní adrese s kompletní občanskou vybaveností na dosah, rádi vám jej osobně představíme. Více informací vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 22 900 Kč /měsíc (323 Kč/m²)
Užitná plocha: 71 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Sebastian

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1107

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	21 900 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 900 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

22 900 Kč

323 Kč/m²

Odhad reálné ceny

18 592 Kč

15 366 – 21 568 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -8 %).

Jistota odhadu 36 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 18 344 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 23 666 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 344 Kč (rozpětí 15 285 Kč – 21 047 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 23 666 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 22 900 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 514 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno