Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Přelouč, Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk se sklepem a lodžií o celkové užitné ploše 54,3 m² v novostavbě bytového domu z roku 2016. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji města Přelouč, s dostatkem parkovacích míst přímo u domu. V dosahu pěší chůze se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, obchod, přímo u domu je dětské hřiště. Přelouč má výbornou dopravní dostupnost  - do Pardubic dojedete za pouhých 15 minut autem nebo za 10 min. vlakem, do Prahy za necelou hodinu vlakem.

Byt je orientovaný na jih a díky tomu je světlý a prosluněný. Praktická lodžie o ploše 4,2m² doslova vybízí k relaxaci a odpočinku. Byt je vybaven vestavěným i volně stojícím kvalitním nábytkem, pračkou a televizí.

Cena za pronájem činí 15.000,-Kč + zálohy na služby 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na spotřebu el. energie  bude nájemce hradit přímo dodavateli na základě vlastní smlouvy. Vratná kauce je ve výši 30.000,-Kč. Provize RK je ve výši jednoho měsíčního  nájemného + 21% DPH. Byt je volný od 01.10.2026. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem nekuřákovi bez domácích mazlíčků. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2016
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-kolenovic

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 88.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha sklepa (m²): 2 příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová sklep umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 708 m MHD 179 m školka 287 m lékař 851 m pošta 708 m restaurace 421 m škola 438 m obchod 1256 m vlak 1568 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 063 Kč

rozpětí 14 042 – 16 447 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 159 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 2 km) 15 000 · váha 58 %

Model z dat 15 080 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 16 467 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 15 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 080 Kč (rozpětí 12 789 Kč – 17 966 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 467 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Přelouč, Kladenská MŠ)
Nádraží: 1573 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 83 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno