pronájem bytu 2+kk 50 m²

Přelouč · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem moderního bytu 2+kk s lodžií a sklepem, Přelouč, Edvarda Beneše Nabízíme k pronájmu moderní byt 2+kk se sklepem a lodžií o celkové užitné ploše 54,3 m² v novostavbě bytového domu z roku 2016. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě na okraji města Přelouč, s dostatkem parkovacích míst přímo u domu. V dosahu pěší chůze se nachází základní a mateřská škola, gymnázium, obchod, přímo u domu je dětské hřiště. Přelouč má výbornou dopravní dostupnost - do Pardubic dojedete za pouhých 15 minut autem nebo za 10 min. vlakem, do Prahy za necelou hodinu vlakem. Byt je orientovaný na jih a díky tomu je světlý a prosluněný. Praktická lodžie o ploše 4,2m² doslova vybízí k relaxaci a odpočinku. Byt je vybaven vestavěným i volně stojícím kvalitním nábytkem, pračkou a televizí. Cena za pronájem činí 15.000,-Kč + zálohy na služby 4.000,- Kč/měsíc. Zálohy na spotřebu el. energie bude nájemce hradit přímo dodavateli na základě vlastní smlouvy. Vratná kauce je ve výši 30.000,-Kč. Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájemného + 21% DPH. Byt je volný od 01.10.2026. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem nekuřákovi bez domácích mazlíčků. Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte makléře. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 26.08.2026 (1 den)
Prodávající: Reality Kolenović

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: B (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Roční spotřeba energie: 88 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: novostavba Topení: ústřední - dálkové Vybavení: zařízený Výstavba: 2016 Číslo zakázky: IDNES-00224

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 007 Kč

rozpětí 13 750 – 16 383 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 106 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 15 000 · váha 56 %

Model z dat 14 972 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 15 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24114 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 176 m (Přelouč, Kladenská MŠ)
Nádraží: 1565 m (Přelouč)
Pardubice hl. n.: 28 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 66 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026

přidáno