Pronájem bytu 4+1 135 m²
Hronov, Hronov · okres Náchod · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
3 z 22 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 135 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2017
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-future-hradec-kralove
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 429 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 15 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 18 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 965 Kč (rozpětí 15 235 Kč – 21 403 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 44 461 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 46 m (Hronov, autobusové stanoviště)
- Nádraží
- 784 m (Hronov)
- Pardubice hl. n.
- 70 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |