Pronájem bytu 1+kk 43 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte moderní bydlení, kam se můžete ihned nastěhovat, pak pro Vás mám zajímavou nabídku. Nabízím k pronájmu dva nové byty o dispozici 1+kk o výměrách 38,6 m² a 43,84 m², které se nacházejí v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Erbenova v Chrudimi.

Oba byty jsou v osobním vlastnictví a nabízejí moderní a prakticky řešený obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou, myčkou, varnou deskou a digestoří. Samozřejmostí je prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, plastová okna a světlé, vzdušné interiéry připravené pro Vaše nové bydlení.

Součástí domu je společná zahrada, kterou můžete využívat k odpočinku. K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Parkování před domem. 

Byty se pronajímají částečně vybavené a jsou ihned k nastěhování.

Náklady na bydlení
Nájemné: 13.000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 2.500 Kč / měsíc (výše záloh bude upravena podle počtu osob)
Elektřina se přepisuje na nájemce.
Vratná kauce: 26.000 Kč
Provize realitní kanceláře: 18.755 Kč

Energetická náročnost budovy: třída D.

Přijďte si bydlení prohlédnout, realitní makléř Erik Drobný Vás v této nemovitosti rád provede.

POPTÁVKU NEBO DOTAZY, PROSÍM, ZAŠLETE PÍSEMNĚ PŘES KONTAKTNÍ FORMULÁŘ NÍŽE. OZVU SE VÁM ZPĚT.

Děkuji a těším se na setkání s Vámi.

Erik Drobný
nezávislý realitní makléř

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: erik-drobny-nezavisly-realitni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Betonová

Vzdálenosti

bankomat 321 m MHD 249 m školka 368 m lékař 421 m pošta 818 m restaurace 38 m škola 171 m obchod 236 m vlak 497 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 822 Kč

rozpětí 10 143 – 13 385 Kč · jistota 70 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 112 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (30 nabídek do 2 km) 11 701 · váha 62 %

Model z dat 11 904 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 14 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 272 Kč/m² → 11 701 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 904 Kč (rozpětí 10 095 Kč – 14 182 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 253 m (Chrudim, Čáslavská)
Nádraží: 502 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno