pronájem bytu 1+kk 43 m²
Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem dvou nových bytů 1+kk | 38,6 m² a 43,84 m² Chrudim Pokud hledáte moderní bydlení, kam se můžete ihned nastěhovat, pak pro Vás mám zajímavou nabídku. Nabízím k pronájmu dva nové byty o dispozici 1+kk o výměrách 38,6 m² a 43,84 m², které se nacházejí v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě v ulici Erbenova v Chrudimi. Oba byty jsou v osobním vlastnictví a nabízejí moderní a prakticky řešený obytný prostor s kuchyňskou linkou vybavenou vestavnou troubou, myčkou, varnou deskou a digestoří. Samozřejmostí je prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, plastová okna a světlé, vzdušné interiéry připravené pro Vaše nové bydlení. Součástí domu je společná zahrada, kterou můžete využívat k odpočinku. K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Parkování před domem. Byty se pronajímají částečně vybavené a jsou ihned k nastěhování. Náklady na bydlení Nájemné: 13.000 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2.500 Kč / měsíc (výše záloh bude upravena podle počtu osob) Elektřina se přepisuje na nájemce. Vratná kauce: 26.000 Kč Provize realitní kanceláře: 18.755 Kč Energetická náročnost budovy: třída D. Přijďte si bydlení prohlédnout, realitní makléř Erik Drobný Vás v této nemovitosti rád provede. POPTÁVKU NEBO DOTAZY, PROSÍM, ZAŠLETE PÍSEMNĚ PŘES KONTAKTNÍ FORMULÁŘ NÍŽE. OZVU SE VÁM ZPĚT. Děkuji a těším se na setkání s Vámi. Erik Drobný nezávislý realitní makléř Více informací: https://erikdrobny.cz/v-nabidce/
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 43 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Erik Drobný
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 17.07.2026
Dopravní dostupnost: železnice, dálnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
Měsíční služby +1 osoba: 3 500 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 3 000 Kč
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 18 755 Kč
Přístupová komunikace: beton
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: novostavba
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 26 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-20260717
Odhad reálné ceny
11 321 Kč
rozpětí 9 321 – 13 171 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 641 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 2 km)
11 612 · váha 64 %
Model z dat
10 597 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
14 204 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Chrudim, Čáslavská)
- Nádraží
- 481 m (Chrudim)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |