Pronájem bytu 1+1 38 m²

Chrudim, Chrudim III · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

3 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Palackého třída v Chrudimi.

Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorné kuchyně, samostatné ložnice a koupelny s WC. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m², poskytující dostatek úložného prostoru.

Velkou výhodou domu je bezbariérový vstup a výtah, díky kterým je bydlení pohodlně dostupné pro všechny věkové kategorie. Přímo před domem se nachází bezplatné veřejné parkoviště.

Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování.

Nájemné a poplatky
Nájemné: 12 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: cca 3 800 Kč / měsíc
Elektřina a plyn: budou přepsány na nájemníka
Vratná kauce: 24 000 Kč

Hledáme slušného a spolehlivého nájemníka se zájmem o dlouhodobý pronájem.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118986.

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: next-reality-bahenskypartneri

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 4 příjezdová cesta: Asfaltová sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 150 m MHD 66 m školka 157 m lékař 271 m pošta 556 m restaurace 150 m škola 202 m obchod 977 m vlak 592 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 072 Kč

rozpětí 9 312 – 12 689 Kč · jistota 74 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 408 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 10 928 · váha 60 %

Model z dat 11 226 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 12 515 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 10 928 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 226 Kč (rozpětí 9 520 Kč – 13 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Chrudim, Kalábrie)
Nádraží: 589 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno