pronájem bytu 1+1 38 m²

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem byt 1+1, 38m², Chrudim, Chrudim III Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prakticky řešený byt o dispozici 1+1 s podlahovou plochou 38 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na adrese Palackého třída v Chrudimi. Byt se skládá ze vstupní chodby, prostorné kuchyně, samostatné ložnice a koupelny s WC. K bytu náleží také sklep o výměře 4 m², poskytující dostatek úložného prostoru. Velkou výhodou domu je bezbariérový vstup a výtah, díky kterým je bydlení pohodlně dostupné pro všechny věkové kategorie. Přímo před domem se nachází bezplatné veřejné parkoviště. Byt je aktuálně volný a připravený k okamžitému nastěhování. Nájemné a poplatky Nájemné: 12 000 Kč / měsíc Zálohy na služby: cca 3 800 Kč / měsíc Elektřina a plyn: budou přepsány na nájemníka Vratná kauce: 24 000 Kč Hledáme slušného a spolehlivého nájemníka se zájmem o dlouhodobý pronájem. V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád Vám byt osobně představím. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (303 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+1
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: NEXT REALITY GROUP a.s.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topné těleso: radiátory Typ pronájmu: nájem Vratná kauce: 23 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-N118986

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 680 Kč

rozpětí 8 873 – 11 962 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 040 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 2 km) 10 382 · váha 63 %

Model z dat 11 148 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 11 887 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 39 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24775 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Chrudim, Kalábrie)
Nádraží: 533 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno