Pronájem bytu 1+kk 41 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem zařízeného bytu 1kk ve vile ul. Žukovova v Ústí nad Labem Střekov Exkluzivně Vám nabízíme jednu z nově zrekonstruovaných bytových jednotek 1kk a to konkrétně ve 2.NP. o výměře 41,5m2 v rezidenční vile se zahradou a možností parkovacího stání na oploceném pozemku u domu.

Byt sestává z předsíně, koupelny a prostorného pokoje s kuchyňským koutem. 
Náleží k němu také sklep.

K nájmu se platí zálohy na služby na teplo 900,-Kč, voda 500,-Kč/os., osv. a úklid spol. prostor 300,-Kč, svod odpadků 60,-Kč/os., sklep 200,-Kč a elektřina se přepisuje na nájemníka. K bytu je vyhrazeno jedno parkovací stání za 950,-Kč které není zahrnuto v ceně nájmu.
Jistota se skládá majiteli ve výši dvou holých nájmů a dále jedno holé nájemné jako provize realitní kanceláři.
Byt je vhodný pro 1 max. 2 osoby.

Ohledně prohlídky bytů, dalších podrobnějších informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář  

Ohledně prohlídky bytů, dalších informací či ceny parkovacího stání neváhejte kontaktovat realitní kancelář

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: reality-liskova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 472 m MHD 262 m školka 341 m lékař 298 m pošta 615 m restaurace 293 m škola 83 m obchod 1201 m vlak 447 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 535 Kč

rozpětí 9 169 – 11 745 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 28 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 903 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 540 · váha 63 %

Model z dat 10 371 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 503 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 10 540 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 371 Kč (rozpětí 8 796 Kč – 12 356 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 503 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 28% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (V Zeleni)
Nádraží: 458 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno