pronájem bytu 1+kk 41 m²

Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem nově zrekonstruovaného a zařízeného bytu 1kk v rezidenční vile se zahradou Pronájem zařízeného bytu 1kk ve vile ul. Žukovova v Ústí nad Labem Střekov Exkluzivně Vám nabízíme jednu z nově zrekonstruovaných bytových jednotek 1kk a to konkrétně ve 2. NP. o výměře 41,5m² v rezidenční vile se zahradou a možností parkovacího stání na oploceném pozemku u domu. Byt sestává z předsíně, koupelny a prostorného pokoje s kuchyňským koutem. Náleží k němu také sklep. K nájmu se platí zálohy na služby na teplo 900,-Kč, voda 500,-Kč/os., osv. a úklid spol. prostor 300,-Kč, svod odpadků 60,-Kč/os., sklep 200,-Kč a elektřina se přepisuje na nájemníka. K bytu je vyhrazeno jedno parkovací stání za 950,-Kč které není zahrnuto v ceně nájmu. Jistota se skládá majiteli ve výši dvou holých nájmů a dále jedno holé nájemné jako provize realitní kanceláři. Byt je vhodný pro 1 max. 2 osoby. Ohledně prohlídky bytů, dalších podrobnějších informací neváhejte kontaktovat realitní kancelář Ohledně prohlídky bytů, dalších informací či ceny parkovacího stání neváhejte kontaktovat realitní kancelář 

Parametry

Cena: 13 500 Kč /měsíc (329 Kč/m²)
Užitná plocha: 41 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality - Lišková s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 15.02.2025 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-2460

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	13 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 783 Kč

rozpětí 9 086 – 11 995 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 136 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 085 · váha 66 %

Model z dat 9 971 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 13 538 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 264 m (V Zeleni)
Nádraží: 453 m
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno