Pronájem bytu 1+1 44 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme možnost pronájmu slunného bytu o výměře 44 m², který se nachází v ul. Žukovova v Ústí nad Labem, část Střekov. <br />
Tento slunný byt se nachází ve 2 NP v domě bez výtahu. Skládá se z předsíně, prostorné kuchyně a obytné místnosti. V koupelně se nachází vana. <br />
V blízkosti je výborná občanská dostupnost.<br />
Byt je vhodný pro max. 2 osoby.<br />
Měsíční nájemné je ve výši 7 565,-Kč, dále se zde platí poplatky na vytápění 1 100,-Kč/měs. a vodu 500,-Kč/os. Celkové nájemné je ve výši 9 665,-Kč pro dvě osoby. <br />
Kauce je ve výši 15 130,-Kč.<br />
Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemníka. <br />
Pro více informací a domluvení prohlídky volejte makléři.

Parametry

Cena: 7 565 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 1+1
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování telekomunikace: Internet umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 324 m MHD 166 m školka 237 m lékař 342 m pošta 721 m restaurace 142 m škola 150 m obchod 1347 m vlak 554 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	7 565 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	7 565 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 829 Kč

rozpětí 9 516 – 12 100 Kč · jistota 57 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 179 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 951 · váha 63 %

Model z dat 10 418 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 14 491 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 10 951 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 418 Kč (rozpětí 8 836 Kč – 12 412 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 491 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7 565 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 160 m (V Zeleni)
Nádraží: 566 m (Ústí nad Labem-Střekov)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno