Pronájem bytu 1+kk 55 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
24 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Bez provize a kauce RK !!!
Nově zrekonstruovaný byt k pronájmu – 1+kk, 55 m², Ústí nad Labem - Jarní akce
Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné části Ústí nad Labem? Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 1+kk o velikosti 55 m² po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v cihlovém domě na ulici Purkyňova 1093/7. A je určen mladým párům jako startovací byt ateliérového typu. Majitel v budově začíná s budováním posilovny a sauny, které budou určeny pouze rezidentům. Zároveň jsme pet friendly, tak jsou vaši domácí kamarádi taktéž vítáni.
Dispozice:
Byt tvoří vstupní chodba, prostorná koupelna se sprchovým koutem, šatna, kuchyně s možností vytvoření útulného obývacího koutu a ložnice. Díky dostatku přirozeného světla působí jednotka velmi vzdušně a příjemně.
Výhody domu:
společné venkovní terasy a balkon
kočárkárna pro rezidenty
bezpečný vstup do domu s kamerovým systémem
Majitel domu začíná s budováním posilovny a sauny pro rezidenty rezidence Purkyňova.
Lokalita:
Dům se nachází jen 10 minut chůze od vlakového nádraží s pravidelnými spoji do Prahy a Teplic. V okolí najdete školy, kavárny, obchody i sportovní vyžití (Střekov Aréna, Laser game, trampolíny). Ústí nad Labem nabízí krásné prostředí Labského údolí, ideální pro turistiku a cyklovýlety.
Další informace:
parkování zdarma před domem
k nastěhování ihned
Byt je možno dle přání nájemníka částečně vybavit - nájemce získá pohodlí ihned po nastěhování !!
Nájemné a poplatky:
nájem: 12.500 Kč
teplo: 1.500 Kč
vodné: 500 Kč/osoba
úklid: 200 Kč
Elektřinu si nájemce přepisuje na sebe
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (227 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
490 m
MHD
255 m
školka
332 m
lékař
321 m
pošta
625 m
restaurace
321 m
škola
52 m
obchod
1196 m
vlak
387 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
227 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 475 Kč
9 698 – 13 703 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 31 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 659 · váha 56 %
Model z dat
10 769 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 692 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 13 659 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 769 Kč (rozpětí 9 193 Kč – 12 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 18 692 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 260 m (V Zeleni)
- Nádraží
- 399 m (Ústí nad Labem-Střekov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Liberec
- 119 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 157 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 176 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |