Pronájem bytu 2+1 56 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 2+1 na ulici Antonína Sovy v Bílině. Byt o velikosti 56m2 se nachází ve třetím patře panelového domu. Byt je v původním stavu, Je zde zachovalá kuchyňská linka včetně sporáku. Je zde dlažba nebo parkety a plastová okna. V koupelně je zachovalá vana a umyvadlo. WC je samostatné. Topení a teplá voda je zajištěna dálkově. Služby na jednu osobu činí 3.000,- Kč. Každá další osoba hradí služby ve výši 700,- Kč. Požadujeme vratnou kauci ve výši jednoho nájmů a sjednání pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou nájemcem. Dále se při podpisu hradí provize RK ve výši jednoho celkového nájmu.
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

NeoFlow Správa Nemovitostí zajišťuje férové a bezstarostné bydlení pro nájemce i investory do nemovitostí. V každé situaci Vám naši správci pomohou - řešíme administrativu, pomoc s úřady, platby, drobné opravy i pojištění. Kontaktujte nás.

Parametry

Cena: 10 300 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: neoflow-sprava-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 742 m MHD 170 m školka 64 m lékař 622 m pošta 1005 m restaurace 316 m škola 1007 m obchod 588 m vlak 487 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	10 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 242 Kč

rozpětí 7 732 – 12 350 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 628 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 948 · váha 49 %

Model z dat 10 109 · váha 49 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (49% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 9 948 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 109 Kč (rozpětí 8 573 Kč – 12 044 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 300 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 174 m (Bílina, sídliště)
Nádraží: 453 m (Bílina)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno