Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 33 m²

Bílina, Pražské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 1+1 na ulici Fügnerova v Bílině. Byt o velikosti 33m² se nachází ve 11. patře panelového domu. Byt je v původním stavu, Je zde zachovalá kuchyňská linka včetně sporáku. Na podlaze je plovoucí podlaha a jsou zde plastová okna. V koupelně je zachovalá vana a WC je samostatné. Topení a teplá voda je zajištěna dálkově. Služby na jednu osobu činí 2.600,- Kč. Každá další osoba hradí služby ve výši 700,- Kč. Požadujeme vratnou kauci ve výši jednoho nájmů a sjednání pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou nájemcem. Dále se při podpisu hradí provize RK ve výši jednoho celkového nájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. NeoFlow Správa Nemovitostí zajišťuje férové a bezstarostné bydlení pro nájemce i investory do nemovitostí. V každé situaci Vám naši správci pomohou - řešíme administrativu, pomoc s úřady, platby, drobné opravy i pojištění. Kontaktujte nás.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
Užitná plocha
33 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
neoflow-sprava-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 350 m MHD 138 m školka 129 m lékař 350 m pošta 842 m restaurace 687 m škola 209 m obchod 1205 m vlak 1400 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 6 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 787 Kč
rozpětí 6 958 – 8 825 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 320 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 636 · váha 63 %
Model z dat 7 902 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 10 868 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 7 636 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 902 Kč (rozpětí 6 702 Kč – 9 414 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 10 868 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
135 m (Bílina, PP II škola)
Nádraží
1409 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno