pronájem bytu 1+1 33 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Dále se při podpisu hradí provize RK ve výši jednoho celkového nájmu.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 33m², Bílina - Fügnerova V zastoupení majitele nabízíme do pronájmu byt 1+1 na ulici Fügnerova v Bílině. Byt o velikosti 33m² se nachází ve 11. patře panelového domu. Byt je v původním stavu, Je zde zachovalá kuchyňská linka včetně sporáku. Na podlaze je plovoucí podlaha a jsou zde plastová okna. V koupelně je zachovalá vana a WC je samostatné. Topení a teplá voda je zajištěna dálkově. Služby na jednu osobu činí 2.600,- Kč. Každá další osoba hradí služby ve výši 700,- Kč. Požadujeme vratnou kauci ve výši jednoho nájmů a sjednání pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou nájemcem. Dále se při podpisu hradí provize RK ve výši jednoho celkového nájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. NeoFlow Správa Nemovitostí zajišťuje férové a bezstarostné bydlení pro nájemce i investory do nemovitostí. V každé situaci Vám naši správci pomohou - řešíme administrativu, pomoc s úřady, platby, drobné opravy i pojištění. Kontaktujte nás.
Parametry
- Cena
- 6 000 Kč /měsíc (182 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 11
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Neoflow Správa Nemovitostí s.r.o.
Vybavení a sítě
Dopravní dostupnost: silnice, veřejná doprava
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 12 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Stav bytu: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 8 600 Kč
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-254
Odhad reálné ceny
7 843 Kč
rozpětí 6 914 – 8 889 Kč
· jistota 47 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 373 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 254 · váha 65 %
Model z dat
8 854 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
10 313 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 7 254 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 854 Kč (rozpětí 7 242 Kč – 10 463 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 10 313 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:29
Jedná se o pronájem bytu 1+1 v původním stavu v panelovém domě v Bílině. Pozor na nutnost úhrady provize realitní kanceláři při podpisu smlouvy.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- dálkově
- topeni
- dálkově
- provize
- 1 měsíční nájem
- prislusenstvi
- sklep
Dostupnost
- Zastávka
- 135 m (Bílina, PP II škola)
- Nádraží
- 1409 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |