Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 19 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 19 m2 na adrese Sídliště Za Chlumem 760, Bílina. Bytová jednotka se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jedná se o jednu místnost vybavenou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Je zde položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. K bytu náleží komora. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 6 500,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Úklid: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 8 500,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 154 m MHD 111 m školka 117 m lékař 130 m pošta 847 m restaurace 138 m škola 320 m obchod 846 m vlak 854 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 874 Kč
rozpětí 5 306 – 7 139 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 521 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 2 km) 5 579 · váha 60 %
Model z dat 6 316 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 6 257 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 16 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 294 Kč/m² → 5 579 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 316 Kč (rozpětí 5 357 Kč – 7 525 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 6 257 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží
846 m (Bílina)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno