Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 19 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, Sídliště Za Chlumem 760, Bílina Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+kk a výměře 19 m² na adrese Sídliště Za Chlumem 760, Bílina. Bytová jednotka se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem. Jedná se o jednu místnost vybavenou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. V koupelně je prostorný sprchový kout, umyvadlo a toaleta. Je zde položena plovoucí podlaha, v koupelně dlažba. K bytu náleží komora. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 6 500,- Kč Zálohy: Teplo: 950,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Úklid: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 000,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 8 500,- Kč Kauce: 15 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
6 500 Kč /měsíc (342 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1409

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 6 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 6 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5 847 Kč
rozpětí 5 155 – 6 897 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 496 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 2 km) 5 300 · váha 66 %
Model z dat 6 985 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 5 731 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (66% váhy): 12 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 279 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží
833 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno