Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 36 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím vám v exkluzivním zastoupení k dlouhodobému pronájmu příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v lokalitě Teplického Předměstí v Bílině, ul. Za Chlumem. Toto bydlení představuje skvělou volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vkusně řešený domov s výbornou dostupností služeb i přírody. Byt o celkové užitné ploše 36 m² se nachází v 8. NP domu s výtahem. Interiér prošel před rokem velmi zdařilou renovací. Součástí interiéru je kuchyňská linka včetně trouby a varné desky a koupelna se zděným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípravou na připojení pračky. Byt je jinak nezařízený, tedy ideální k dovybavení podle vašeho vlastního vkusu. Velkým benefitem je krásný výhled na Radovesickou výsypku a díky východní orientaci si v bytě užijete dostatek příjemného ranního světla. Celý prostor působí velmi příjemnou atmosférou a je připravený k nastěhování od 01.10. Samotný dům je vybaven plastovými okny a má bezpečný vstup i moderní výtah na čip. Okolí domu poskytuje maximální komfort pro každodenní život. Jen pár kroků odsud se nachází supermarket, lékárna, pošta i další služby. Pro chvíle odpočinku a sportu můžete využít blízký park u Pohádkového lesa nebo procházky v okolní zeleni. Dopravní spojení je zajištěno blízkou autobusovou zastávkou s pravidelnými spoji do centra Bíliny i sousedních Teplic a Mostu. Měsíční náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 8.500 Kč Služby pro 1 osobu: 3.000 Kč (celkem 11.500 Kč) Služby pro 2 osoby: 4.100 Kč (celkem 12.600 Kč) Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemníka. Rezervační poplatek: V této nabídce neplatíte žádný rezervační poplatek realitní kanceláři. V den podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit v hotovosti vratnou kauci ve výši 17.000 Kč spolu s jedním měsíčním nájemným dopředu (včetně služeb podle počtu osob). Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Parametry

Cena
8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
keller-williams-destiny

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 72 m MHD 111 m školka 132 m lékař 183 m pošta 883 m restaurace 70 m škola 249 m obchod 918 m vlak 931 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 211 Kč
rozpětí 7 284 – 9 324 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 718 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 222 · váha 63 %
Model z dat 8 002 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 11 856 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 8 222 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 002 Kč (rozpětí 6 786 Kč – 9 533 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
110 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
Nádraží
925 m (Bílina)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno