pronájem bytu 1+1 36 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 36 m², Bílina Nabízím vám v exkluzivním zastoupení k dlouhodobému pronájmu příjemný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 v lokalitě Teplického Předměstí v Bílině, ul. Za Chlumem. Toto bydlení představuje skvělou volbu pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají vkusně řešený domov s výbornou dostupností služeb i přírody. Byt o celkové užitné ploše 36 m² se nachází v 8. NP domu s výtahem. Interiér prošel před rokem velmi zdařilou renovací. Součástí interiéru je kuchyňská linka včetně trouby a varné desky a koupelna se zděným sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou a přípravou na připojení pračky. Byt je jinak nezařízený, tedy ideální k dovybavení podle vašeho vlastního vkusu. Velkým benefitem je krásný výhled na Radovesickou výsypku a díky východní orientaci si v bytě užijete dostatek příjemného ranního světla. Celý prostor působí velmi příjemnou atmosférou a je připravený k nastěhování od 01.10. Samotný dům je vybaven plastovými okny a má bezpečný vstup i moderní výtah na čip. Okolí domu poskytuje maximální komfort pro každodenní život. Jen pár kroků odsud se nachází supermarket, lékárna, pošta i další služby. Pro chvíle odpočinku a sportu můžete využít blízký park u Pohádkového lesa nebo procházky v okolní zeleni. Dopravní spojení je zajištěno blízkou autobusovou zastávkou s pravidelnými spoji do centra Bíliny i sousedních Teplic a Mostu. Měsíční náklady a podmínky pronájmu: Nájemné: 8.500 Kč Služby pro 1 osobu: 3.000 Kč (celkem 11.500 Kč) Služby pro 2 osoby: 4.100 Kč (celkem 12.600 Kč) Elektřina: Přepisuje se přímo na nájemníka. Rezervační poplatek: V této nabídce neplatíte žádný rezervační poplatek realitní kanceláři. V den podpisu nájemní smlouvy je nutné uhradit v hotovosti vratnou kauci ve výši 17.000 Kč spolu s jedním měsíčním nájemným dopředu (včetně služeb podle počtu osob). Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost pronajata nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 8 000 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-30200
Odhad reálné ceny
8 230 Kč
rozpětí 7 223 – 9 366 Kč
· jistota 52 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 736 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 784 · váha 64 %
Model z dat
8 912 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 7 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 912 Kč (rozpětí 7 289 Kč – 10 532 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:48
Jde o dlouhodobý pronájem bytu 1+1 po nedávné zdařilé renovaci v Bílině v 8. nadzemním podlaží s výtahem a výhledem. Pozor na proměnlivou výši zálohy na služby podle počtu ubytovaných osob.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- bez provize
- rok rekonstrukce
- 2023
Dostupnost
- Zastávka
- 110 m (Bílina, sídl. ZCH sběrna)
- Nádraží
- 912 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |