Pronájem bytu 1+1 36 m²
Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme do pronájmu moderní byt o velikosti 1+1, situovaný v příjemné lokalitě ve městě Bílina, v části obce Teplické Předměstí, na adrese Ulice Sídliště Za Chlumem č. p. 737. Tento byt, nacházející se v panelovém objektu, je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení v atraktivní oblasti.
Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží devítipodlažního domu, což zajišťuje krásné výhledy a dostatek přirozeného světla. V objektu je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do všech pater budovy. Celková a užitná plocha bytu je navržena pro maximální využití prostoru a pohodlí.
Interiér bytu je prázdný a nabízí možnost vlastního částečného nebo kompletního vybavení dle individuálních potřeb a vkusu nájemce. K vytápění bytu slouží centrální dálkové topení, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Teplá voda je rovněž dodávána centrálním dálkovým ohřevem.
Infrastruktura v okolí bytu je velmi dobře rozvinutá. Disponuje snadným přístupem k silnici a MHD, což umožňuje rychlou dostupnost do centra města a dalších lokalit. Provoz na komunikacích je zajištěn asfaltovou vozovkou.
Odpad je odváděn do kanalizace a přípojka na elektrickou energii činí 230 V, což odpovídá běžným standardům pro bydlení. Plyn je přiveden z místního plynovodu, což zajišťuje dodávku potřebných energií pro vaření a další účely.
Tento byt nabízí komfortní bydlení s možností přizpůsobení interiéru podle vlastních představ a požadavků. Je ideální pro jednotlivce i pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné lokalitě.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Sídliště
voda: Místní zdroj vody
zastavěná plocha (m²): 720
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
115 m
školka
355 m
lékař
72 m
pošta
1101 m
restaurace
168 m
škola
178 m
obchod
1075 m
vlak
1066 m
Odhad reálné ceny
8 302 Kč
rozpětí 7 352 – 9 562 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 8 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 804 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 194 · váha 62 %
Model z dat
8 303 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
11 856 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 8 194 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 303 Kč (rozpětí 7 041 Kč – 9 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 11 856 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Bílina, sídl. ZCH výtopna)
- Nádraží
- 1066 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 151 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |