pronájem bytu 1+1 36 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — + 10 000,- provize
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme do pronájmu byt 1+1, Za chlumem - Bílina Nabízíme do pronájmu moderní byt o velikosti 1+1, situovaný v příjemné lokalitě ve městě Bílina, v části obce Teplické Předměstí, na adrese Ulice Sídliště Za Chlumem č. p. 737. Tento byt, nacházející se v panelovém objektu, je ve velmi dobrém stavu a nabízí komfortní bydlení v atraktivní oblasti. Byt se nachází ve 6. nadzemním podlaží devítipodlažního domu, což zajišťuje krásné výhledy a dostatek přirozeného světla. V objektu je k dispozici výtah, což usnadňuje přístup do všech pater budovy. Celková a užitná plocha bytu je navržena pro maximální využití prostoru a pohodlí. Interiér bytu je prázdný a nabízí možnost vlastního částečného nebo kompletního vybavení dle individuálních potřeb a vkusu nájemce. K vytápění bytu slouží centrální dálkové topení, které zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Teplá voda je rovněž dodávána centrálním dálkovým ohřevem. Infrastruktura v okolí bytu je velmi dobře rozvinutá. Disponuje snadným přístupem k silnici a MHD, což umožňuje rychlou dostupnost do centra města a dalších lokalit. Provoz na komunikacích je zajištěn asfaltovou vozovkou. Odpad je odváděn do kanalizace a přípojka na elektrickou energii činí 230 V, což odpovídá běžným standardům pro bydlení. Plyn je přiveden z místního plynovodu, což zajišťuje dodávku potřebných energií pro vaření a další účely. Tento byt nabízí komfortní bydlení s možností přizpůsobení interiéru podle vlastních představ a požadavků. Je ideální pro jednotlivce i pár, kteří hledají moderní a praktické bydlení v klidné lokalitě. Nájemné včetně služeb + elektřina + plyn —————— Pro jednu osobu + 10 000,- provize + 10 000,- kauce V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 30.06.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-094-NP06485
Odhad reálné ceny
8 252 Kč
rozpětí 7 222 – 9 393 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 757 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 784 · váha 64 %
Model z dat
8 975 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
11 250 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 7 784 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 975 Kč (rozpětí 7 341 Kč – 10 606 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 11 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:17
Jde o pronájem moderního bytu 1+1 v panelovém domě v Bílině. Pozor na dodatečné poplatky za provizi a kauci ve výši 10 000 Kč.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- centrální dálkový ohřev
- odpady
- kanalizace
- topeni
- centrální dálkové topení
- provize
- 10 000,- Kč
Dostupnost
- Zastávka
- 116 m (Bílina, sídl. ZCH výtopna)
- Nádraží
- 1066 m (Bílina)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |