Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 61 m²

Bílina, Újezdské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře 61 m2 na adrese 5. května 265/64, Bílina. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře nízkopodlažního domu. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou, WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné. Ideální pro rodinu s dětmi. Vytápění a ohřev vody zde zajišťuje elektrokotel. Dům je situován v širším centru Bíliny. Tato poloha nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v pěším dosahu. Pár kroků od domu najdete obchody, školy, školky, poštu i zastávky MHD a vlakové nádraží. Milovníky přírody a sportu potěší blízkost lázeňského parku Kyselka a sportovního areálu. Více informací poskytne makléř na prohlídce, neváhejte nás kontaktovat. Volný od 1.8.2026 Čisté nájemné: 11 500,- Kč Zálohy: Studená voda: 600,- Kč Energie společných prostor: 150,- Kč Úklid společných prostor: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 900,- Kč Každá další osoba: 600,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 400,- Kč Kauce: 23 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Lokální elektrické voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 700 m MHD 112 m školka 288 m lékař 223 m pošta 730 m restaurace 128 m škola 403 m obchod 868 m vlak 657 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 476 Kč
rozpětí 10 236 – 14 131 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 728 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 554 · váha 60 %
Model z dat 11 959 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 20 090 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 12 554 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 959 Kč (rozpětí 10 142 Kč – 14 248 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 20 090 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
92 m (Bílina, 5. května)
Nádraží
683 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno