pronájem bytu 3+kk 61 m²

Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 3+kk, 5. května 265/64, Bílina Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+kk a výměře 61 m² na adrese 5. května 265/64, Bílina. Bytová jednotka se nachází ve 3. patře nízkopodlažního domu. V kuchyni je kuchyňská linka s plynovým sporákem. Koupelna vybavena vanou a umyvadlovou skříňkou, WC odděleno. Místnosti jsou světlé a prostorné. Ideální pro rodinu s dětmi. Vytápění a ohřev vody zde zajišťuje elektrokotel. Dům je situován v širším centru Bíliny. Tato poloha nabízí skvělou kombinaci klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti v pěším dosahu. Pár kroků od domu najdete obchody, školy, školky, poštu i zastávky MHD a vlakové nádraží. Milovníky přírody a sportu potěší blízkost lázeňského parku Kyselka a sportovního areálu. Více informací poskytne makléř na prohlídce, neváhejte nás kontaktovat. Volný od 1.8.2026 Čisté nájemné: 11 500,- Kč Zálohy: Studená voda: 600,- Kč Energie společných prostor: 150,- Kč Úklid společných prostor: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 900,- Kč Každá další osoba: 600,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 12 400,- Kč Kauce: 23 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie se přepisují na nájemníka. 

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (189 Kč/m²)
Užitná plocha: 61 m²
Dispozice: 3+kk
Konstrukce: smíšená
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Spravujeme.cz, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Provize: 5 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 23 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-1473

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 308 Kč

rozpětí 10 172 – 14 072 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 570 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 348 · váha 65 %

Model z dat 11 784 · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 19 368 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 92 m (Bílina, 5. května)
Nádraží: 683 m (Bílina kyselka)
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno