Pronájem bytu 3+1 56 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu udržovaný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 56 m2, který se nachází ve 3. patře (4. nadzemním podlaží) revitalizovaného panelového domu.

Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Dům prošel kompletní revitalizací  byla provedena nová zateplená fasáda, výměna plastových oken i rekonstrukce střechy.

Byt je ve velmi dobrém stavu a působí příjemným a udržovaným dojmem. Součástí vybavení je kuchyňská linka se spotřebiči, zděné bytové jádro, plovoucí podlahy a koupelna po rekonstrukci. Pronajímá se zařízený dle přiložených fotografií.

K bytu náleží sklepní kóje.

Byt je v družstevním vlastnictví Bytového družstva Mír Teplice.

K nastěhování od 1. 11. 2026.

Požadavky: 
Nájemné: 15 000 Kč / měsíčně
+ zálohy na energie 4 000 Kč

Jistina 30 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 56 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: machacek-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plocha sklepa (m²): 3 příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 929 m MHD 64 m školka 191 m lékař 954 m pošta 1331 m restaurace 302 m škola 521 m obchod 1228 m vlak 935 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

15 154 Kč

rozpětí 12 987 – 18 371 Kč · jistota 58 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 245 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 058 · váha 57 %

Model z dat 16 527 · váha 41 %

Cenová hladina (cr) 18 443 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 14 058 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 527 Kč (rozpětí 14 016 Kč – 19 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 18 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 62 m (Slovenská)
Nádraží: 936 m (Teplice zámecká zahrada)
Praha hl. n.: 101 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 145 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno