Pronájem bytu 2+1 67 m²
Bílina, Újezdské Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízím k pronájmu prostorově velkorysý byt o dispozici 2+1, který se nachází v prvním patře cihlového domu v ulici 5. května v Bílině. Díky podlahové ploše 67 m² a praktickému uspořádání je toto bydlení velmi vhodné pro jednotlivce, mladý pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné zázemí připravené k okamžitému nastěhování.
Interiér nedávno prošel zdařilou renovací a nabízí modernizovaný a velmi udržovaný prostor. Srdcem bytu je obývací pokoj, na který navazuje praktický balkon. K dispozici je vám také nová kuchyňská linka, která tvoří skvělý základ pro každodenní vaření. V koupelně najdete klasickou vanu a umyvadlo, toaleta je řešena samostatně. Na podlahách v pokojích je položeno praktické lino a byt disponuje plastovými okny. Vytápění zajišťují plynové gamaty a ohřev vody vlastní bojler, máte tak spotřebu energií plně pod kontrolou.
Byt se nachází v lokalitě s výbornou dostupností všeho potřebného. Kousek od domu najdete autobusovou zastávku, ze které se snadno dostanete na další klíčová místa ve městě, včetně vlakového nádraží. V blízkém okolí se nachází supermarkety Lidl a Albert, které vám usnadní každodenní nákupy. Pro starší děti jistě oceníte blízkost místního gymnázia, nechybí zde ani mateřské a základní školy. Pro volný čas, sport a procházky se v Bílině nabízí oblíbený lázeňský park na Kyselce nebo okolní zeleň, kam si můžete zajít odpočinout po náročném dni.
Finanční podmínky:
Nájemné: 11 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 1 000 Kč / měsíc (každá další osoba + 700 Kč)
Vratná kauce: 12 000 Kč (hradí se při podpisu smlouvy společně s prvním nájmem na následující měsíc)
Rezervační poplatek (provize RK): 13 310 Kč.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- keller-williams-destiny
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
747 m
MHD
64 m
školka
263 m
lékař
238 m
pošta
776 m
restaurace
123 m
škola
438 m
obchod
902 m
vlak
607 m
Odhad reálné ceny
12 629 Kč
rozpětí 10 441 – 14 414 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 871 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 373 · váha 60 %
Model z dat
10 978 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
22 066 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 13 373 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 978 Kč (rozpětí 9 310 Kč – 13 079 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 066 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 44 m (Bílina, 5. května)
- Nádraží
- 634 m (Bílina kyselka)
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |