Pronájem bytu 3+kk 54 m²

Osek, Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný, světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 54 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Tovární v Oseku.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení s osobitou atmosférou. Velmi pěkným prvkem interiéru jsou přiznané dřevěné trámy, které v kombinaci s dřevěnými podlahami podtrhují charakter podkrovního bytu. Interiér je světlý, vzdušný a prakticky řešený.

Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, díky kterému má nájemce spotřebu energií plně pod kontrolou. K dispozici je také internetové připojení.

Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře přímo u domu. Vjezd do dvora je zabezpečen elektricky ovládanými vraty, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.

Dům se nachází v klidné části města Osek, v příjemném prostředí nedaleko koupaliště a v blízkosti lesa. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti občanské vybavenosti.

Požadavky:
Nájemné 15.000,-Kč/ měsíčně,
Záloha na studenou vodu 600,-Kč/osoba měsíčně,
Internet 400,-Kč/měsíčně,
Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí na sebe,
Jistina 25.000,-Kč,
Provize RK 10.000,-Kč.

Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nové, moderní a klidné bydlení s vlastním parkováním.

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 299 m MHD 268 m školka 815 m lékař 502 m pošta 812 m restaurace 365 m škola 305 m vlak 746 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 957 Kč

rozpětí 12 777 – 15 753 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 119 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 2 km) 13 901 · váha 60 %

Model z dat 13 847 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 257 Kč/m² → 13 901 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 847 Kč (rozpětí 11 743 Kč – 16 497 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 263 m (Osek, klášter)
Nádraží: 741 m (Osek město)
Praha hl. n.: 108 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 152 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno