pronájem bytu 3+kk 54 m²
Osek · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk, 54 m², Osek, ul. Tovární Nabízíme k pronájmu krásný, světlý podkrovní byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 54 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného cihlového domu v ulici Tovární v Oseku. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí příjemné moderní bydlení s osobitou atmosférou. Velmi pěkným prvkem interiéru jsou přiznané dřevěné trámy, které v kombinaci s dřevěnými podlahami podtrhují charakter podkrovního bytu. Interiér je světlý, vzdušný a prakticky řešený. Součástí bytu je prostorná koupelna s vanou. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel, díky kterému má nájemce spotřebu energií plně pod kontrolou. K dispozici je také internetové připojení. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání v uzavřeném dvoře přímo u domu. Vjezd do dvora je zabezpečen elektricky ovládanými vraty, což zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování. Dům se nachází v klidné části města Osek, v příjemném prostředí nedaleko koupaliště a v blízkosti lesa. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení, přírody a dobré dostupnosti občanské vybavenosti. Požadavky: Nájemné 15.000,-Kč/ měsíčně, Záloha na studenou vodu 600,-Kč/osoba měsíčně, Internet 400,-Kč/měsíčně, Elektřinu a plyn si nájemník přihlásí na sebe, Jistina 25.000,-Kč, Provize RK 10.000,-Kč. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají nové, moderní a klidné bydlení s vlastním parkováním.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Molík reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Měsíční služby +1 osoba: 600 Kč
Měsíční služby pro 2 osoby: 1 600 Kč
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vratná kauce: 25 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-MR15468
Odhad reálné ceny
14 391 Kč
rozpětí 12 764 – 16 025 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 527 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
14 115 · váha 65 %
Model z dat
14 754 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
17 145 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 263 m (Osek, klášter)
- Nádraží
- 741 m (Osek město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |