Pronájem bytu 2+kk 60 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM KRÁSNÉHO BYTU 2+KK o výměře 60m2 

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, světlý byt 2+kk o celkové ploše 60 m² v žádané lokalitě ulice 28. října v Teplicích. Tento útulný byt je perfektní volbou pro ty z vás, co hledáte moderní bydlení v příjemné lokalitě. 

PŘEDNOSTI BYTU: 
* Kompletně zrekonstruovaný interiér 
* Kuchyňská linka vybavená novým plynovým sporákem 
* Prostorná koupelna s vanou 
* Vlastní plynový kotel zajišťující nezávislé a úsporné vytápění. V bytě je centrální termostat pro regulaci teploty. 
* Nová plastová okna 
* Čisté a světlé prostory, připravené k nastěhování
* Příležitost vybavit si byt podle svých představ 

SKVĚLÁ LOKALITA: 
* Do centra v dochozí vzdálenosti 
* V okolí najdete vše potřebné - obchody, restaurace, poštu 
* Výborné spojení MHD 
* Klidná čtvrť 

CENA A POPLATKY: 
* Nájemné: 13.000 Kč/měsíc
* Voda: 500 Kč/osobu/měsíc 
* Internet 300,-Kč/měs
* Úklid 400,-Kč/měs
* Světlo společné prostory 100,-Kč/měs

* Elektřina a plyn: přihlašuje si nájemník sám na svoje jméno 
* Kauce: 26.000 Kč  (2 nájmy) 
* Provize RK: 13.000 Kč +DPH (1 nájem) 

Byt je připraven pro dlouhodobé nájemní bydlení a je ideální volbou pro pár, který hledá společné bydlení v moderním, čistém bytě, kde bude mít vše potřebné na dosah ruky. Pro domluvení prohlídky či další informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 4
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: synergy-home-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 192 m MHD 148 m školka 406 m lékař 310 m pošta 416 m restaurace 42 m škola 232 m obchod 375 m vlak 313 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	13 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 877 Kč

rozpětí 10 386 – 14 563 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 165 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 531 · váha 58 %

Model z dat 11 964 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 19 760 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 11 531 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 964 Kč (rozpětí 10 146 Kč – 14 254 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 170 m (Hotel de Saxe)
Nádraží: 316 m (Teplice v Čechách)
Praha hl. n.: 89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno