Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 60 m²

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk 60 m², Teplice PRONÁJEM KRÁSNÉHO BYTU 2+KK o výměře 60m² Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruovaný, světlý byt 2+kk o celkové ploše 60 m² v žádané lokalitě ulice 28. října v Teplicích. Tento útulný byt je perfektní volbou pro ty z vás, co hledáte moderní bydlení v příjemné lokalitě. PŘEDNOSTI BYTU: * Kompletně zrekonstruovaný interiér * Kuchyňská linka vybavená novým plynovým sporákem * Prostorná koupelna s vanou * Vlastní plynový kotel zajišťující nezávislé a úsporné vytápění. V bytě je centrální termostat pro regulaci teploty. * Nová plastová okna * Čisté a světlé prostory, připravené k nastěhování * Příležitost vybavit si byt podle svých představ SKVĚLÁ LOKALITA: * Do centra v dochozí vzdálenosti * V okolí najdete vše potřebné - obchody, restaurace, poštu * Výborné spojení MHD * Klidná čtvrť CENA A POPLATKY: * Nájemné: 13.000 Kč/měsíc * Voda: 500 Kč/osobu/měsíc * Internet 300,-Kč/měs * Úklid 400,-Kč/měs * Světlo společné prostory 100,-Kč/měs * Elektřina a plyn: přihlašuje si nájemník sám na svoje jméno * Kauce: 26.000 Kč (2 nájmy) * Provize RK: 13.000 Kč +DPH (1 nájem) Byt je připraven pro dlouhodobé nájemní bydlení a je ideální volbou pro pár, který hledá společné bydlení v moderním, čistém bytě, kde bude mít vše potřebné na dosah ruky. Pro domluvení prohlídky či další informace nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Synergy Home, s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 20.08.2026 PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-00096

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 13 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 050 Kč
rozpětí 10 236 – 15 031 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 327 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 170 · váha 61 %
Model z dat 11 410 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 19 050 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Hotel de Saxe)
Nádraží
216 m
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno