Pronájem bytu 1+kk 22 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt 1+kk se zasklenou lodžií o podlahové ploše 22 m2, nacházející se v 2. podlaží panelového domu s výtahem po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna).

Byt je v udržovaném, rekonstruovaném stavu. Kuchyňská linka na míru s lednicí, koupelna je zděná se sprchovým koutem. V obytné místnosti je plovoucí podlaha. V předsíni se nachází velká šatní skříň s věšákem.

Parkování je pohodlně možné přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, MHD i služby.

Podmínky nájmu:

Nájemné 8.300,-Kč,
Zálohy na studenou vodu, teplou vodu, teplo, elektřina společnost. prostor cca 1647,-Kč/osoba, každá další osoba cca 700,-Kč,
Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe (předpokládaná záloha - 1.000,-Kč),
Kauce 20.000,-Kč,
Provize RK 10.000,-Kč,

Více informací u makléře.

Parametry

Cena: 8 300 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
Užitná plocha: 22 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 14
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet, Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 54 m MHD 165 m školka 329 m lékař 371 m pošta 660 m restaurace 30 m škola 177 m obchod 238 m vlak 1904 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	8 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	8 300 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 380 Kč

rozpětí 6 188 – 8 980 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 937 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 830 · váha 55 %

Model z dat 8 103 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 7 245 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 6 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 103 Kč (rozpětí 6 872 Kč – 9 654 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 7 245 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 300 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 116 m (Kino Kosmos)
Nádraží: 1913 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno