Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 22 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk, 22 m², Most, ul. U Věžových domů Nabízíme k pronájmu byt 1+kk se zasklenou lodžií o podlahové ploše 22 m², nacházející se v 2. podlaží panelového domu s výtahem po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna). Byt je v udržovaném, rekonstruovaném stavu. Kuchyňská linka na míru s lednicí, koupelna je zděná se sprchovým koutem. V obytné místnosti je plovoucí podlaha. V předsíni se nachází velká šatní skříň s věšákem. Parkování je pohodlně možné přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, MHD i služby. Podmínky nájmu: Nájemné 8.300,-Kč, Zálohy na studenou vodu, teplou vodu, teplo, elektřina společnost. prostor cca 1647,-Kč/osoba, každá další osoba cca 700,-Kč, Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe (předpokládaná záloha - 1.000,-Kč), Kauce 20.000,-Kč, Provize RK 10.000,-Kč, Více informací u makléře.

Parametry

Cena
8 300 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 14 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR14818

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 8 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 8 300 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 929 Kč
rozpětí 5 722 – 8 328 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 514 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 6 562 · váha 62 %
Model z dat 7 583 · váha 36 %
Cenová hladina (cr) 6 636 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
150 m (Kino Kosmos)
Nádraží
1904 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno