Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 45 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt 2+kk, 45 m2, Hollarova, Most. Celý objekt prošel celkovou, velice zdařilou rekonstrukcí (nová střešní krytina, zateplen obvodový plášť budovy, plastová okna, kompletně upraveny rovněž společné prostory domu, kamerový systém atd.) Byt je také po kompletní rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou, WC se zabudovaným modulem, umyvadlo zabudované ve skříňce, nové omítky, podlahové krytiny, vnitřní dveře, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči atd... Byt je vytápěn pomocí systému ústředního vytápění s teplovodními radiátory. Na přání majitele, pouze zájemci bez domácích mazlíčků. Při uzavření nájemního vztahu požadováno 3 x 11.500 tis. Kč (nájemné, kauce, provize RK) 2500 Kč záloha vytápění, ohřev TUV, 500 Kč voda/osoba. K dispozici okamžitě. Bližší informace u makléře. Pro exkluzivní stav nemovitosti a její umístění v jedné z nejlukrativnějších částí města Mostu vřele doporučujeme.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
C
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 227 m školka 513 m lékař 438 m pošta 1205 m restaurace 264 m škola 339 m obchod 1203 m vlak 2009 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 011 Kč
rozpětí 9 053 – 12 403 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 350 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 836 · váha 60 %
Model z dat 11 092 · váha 38 %
Cenová hladina (cr) 14 820 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 241 Kč/m² → 10 836 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 092 Kč (rozpětí 9 407 Kč – 13 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 14 820 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
243 m (Široký vrch)
Nádraží
2013 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno