Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 45 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 45m², Hollarova, Most Nabízíme k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný byt 2+kk, 45 m², Hollarova, Most. Celý objekt prošel celkovou, velice zdařilou rekonstrukcí (nová střešní krytina, zateplen obvodový plášť budovy, plastová okna, kompletně upraveny rovněž společné prostory domu, kamerový systém atd. ) Byt je také po kompletní rekonstrukci - koupelna se sprchovým koutem, keramickými obklady a dlažbou, WC se zabudovaným modulem, umyvadlo zabudované ve skříňce, nové omítky, podlahové krytiny, vnitřní dveře, kuchyňská linka se zabudovanými elektrospotřebiči atd... Byt je vytápěn pomocí systému ústředního vytápění s teplovodními radiátory. Na přání majitele, pouze zájemci bez domácích mazlíčků. Při uzavření nájemního vztahu požadováno 3 x 11.500 tis. Kč (nájemné, kauce, provize RK) 2500 Kč záloha vytápění, ohřev TUV, 500 Kč voda/osoba. K dispozici okamžitě. Bližší informace u makléře. Pro exkluzivní stav nemovitosti a její umístění v jedné z nejlukrativnějších částí města Mostu vřele doporučujeme.

Parametry

Cena
11 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Dispozice
2+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR14882

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 248 Kč
rozpětí 8 964 – 12 553 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 573 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 269 · váha 65 %
Model z dat 10 980 · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 14 859 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
230 m (Široký vrch)
Nádraží
2025 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno