Pronájem bytu 1+kk 18 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Byt přímo od majitele - neplatíte provizi RK. Možnost přihlásit trvalý pobyt.
Při převzetí bytu a sepsání nájemní smlouvy platíte kauci a první nájem.

Nabízíme k pronájmu byt v osobním vlastnictví, velikosti 1+kk v Mostě, ul. tř. Budovatelů. Byt s plastovými okny se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu. Nájemné je 5.000 Kč, služby do 2 osob 3.500,- + energie a pojištění odpovědnosti. Požadujeme vratnou kauci 16.000 Kč. Byt je vhodný max. pro 2 osoby! Prozatím nebyla stanovena energetická třída PENB, v souladu s novelou zákona 78/2013 Sb. je udávána nejnižší možná „G“.

Parametry

Cena: 5 000 Kč /měsíc (278 Kč/m²)
Užitná plocha: 18 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: bonpro

Vzdálenosti

bankomat 199 m MHD 160 m školka 338 m lékař 154 m pošta 367 m restaurace 33 m škola 321 m obchod 665 m vlak 1309 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	5 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

7 011 Kč

rozpětí 5 768 – 7 784 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 590 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 2 km) 6 998 · váha 61 %

Model z dat 7 088 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 5 928 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 22 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 389 Kč/m² → 6 998 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 088 Kč (rozpětí 6 011 Kč – 8 445 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 5 928 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5 000 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 168 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží: 1318 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno