Pronájem bytu 1+kk 22 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme vám pronájem bytu v Mostě o velikosti 22 m2 o dispozici 1kk. Nájem činní 6.731.-kč za osobu + 1.769,- Kč za služby + 700,- kč za každou další osobu, vratná kauce 9.500,-kč a provize RK 9.500,- kč. Dům se nachází nedaleko v centru města a v blízkosti je veškerá občanská vybavenost, jako je škola, školka, dětské hřiště, nákupní zóna, MHD a nedaleko vlakové nádraží. Majitel požaduje pracující a platící podnájemníky. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře a domluvte si prohlídku bytu.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (386 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 22 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 15
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
topení: Ústřední dálkové
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
79 m
MHD
150 m
školka
198 m
lékař
154 m
pošta
384 m
restaurace
122 m
škola
72 m
obchod
315 m
vlak
1664 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
386 Kč/m²
Odhad reálné ceny
6 992 Kč
6 141 – 8 153 Kč
Nabídka je 22 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -15 %).
Jistota odhadu 70 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
6 456 · váha 58 %
Model z dat
7 898 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
6 631 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 293 Kč/m² → 6 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 898 Kč (rozpětí 6 742 Kč – 9 151 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 6 631 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 188 m (Obchodní dům PRIOR)
- Nádraží
- 1669 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |