Pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte útulné a prakticky řešené bydlení v klidné, ale dobře dostupné lokalitě? Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk, který prošel velmi vkusnou rekonstrukcí a je v  a je připraven k téměř okamžitému nastěhování.

Dispozice a vybavení bytu:

Předsíň / Chodba: Vybavena praktickou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého bytu, ideální pro relaxaci i vaření. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, sporákem a troubou.

Samostatná ložnice: Nabízí dostatek soukromí a klidu pro váš odpočinek.

Koupelna: Moderní jádro se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a toaletou.

V celém bytě jsou položeny elegantní a snadno udržovatelné plovoucí podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, které interiéru dodávají celistvý a moderní vzhled.

Lokalita a občanská vybavenost:
Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - autobusová zastávka před domem, nádraží v docházkové vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, park i sportovní vyžití.

Finanční podmínky:
Měsíční nájemné: 9.500,- Kč, nájemné je vždy hrazené na měsíc dopředu 

Zúčtovatelné poplatky: 2.500,- Kč/voda, topení + elektřina, plyn

Vratná kauce: 15.000,- Kč

Provize: 10.000,-

Byt je volný k nastěhování od 10.8.2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat do zpráv nebo na uvedeném telefonním čísle. 

Těším se na setkání!

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 468 m MHD 180 m školka 173 m lékař 268 m pošta 927 m restaurace 83 m škola 152 m obchod 943 m vlak 796 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10 115 Kč

rozpětí 8 879 – 11 360 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 508 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 885 · váha 63 %

Model z dat 10 368 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 13 174 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 247 Kč/m² → 9 885 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 368 Kč (rozpětí 8 793 Kč – 12 352 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 13 174 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Pod Lajsníkem)
Nádraží: 728 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno