pronájem bytu 2+kk 40 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 40,15 m², ul. Jaroslava Haška, Most Hledáte útulné a prakticky řešené bydlení v klidné, ale dobře dostupné lokalitě? Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 2+kk, který prošel velmi vkusnou rekonstrukcí a je v a je připraven k téměř okamžitému nastěhování. Dispozice a vybavení bytu: Předsíň / Chodba: Vybavena praktickou vestavěnou skříní s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Srdce celého bytu, ideální pro relaxaci i vaření. Kuchyňská linka je vybavena dřezem, sporákem a troubou. Samostatná ložnice: Nabízí dostatek soukromí a klidu pro váš odpočinek. Koupelna: Moderní jádro se sprchovým koutem, umyvadlem, zrcadlem a toaletou. V celém bytě jsou položeny elegantní a snadno udržovatelné plovoucí podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou, které interiéru dodávají celistvý a moderní vzhled. Lokalita a občanská vybavenost: Byt se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností - autobusová zastávka před domem, nádraží v docházkové vzdálenosti. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, restaurace, park i sportovní vyžití. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 9.500,- Kč, nájemné je vždy hrazené na měsíc dopředu Zúčtovatelné poplatky: 2.500,- Kč/voda, topení + elektřina, plyn Vratná kauce: 15.000,- Kč Provize: 10.000,- Byt je volný k nastěhování od 10.8.2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Máte zájem o prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat do zpráv nebo na uvedeném telefonním čísle. Těším se na setkání. 

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15367

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

9 720 Kč

rozpětí 8 534 – 11 174 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 137 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 192 · váha 67 %

Model z dat 10 709 · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 12 065 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Pod Lajsníkem)
Nádraží: 728 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno