Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 39 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 1+1 a výměře 39,5 m2 na adrese tř. Budovatelů 2387/24, Most. Bytová jednotka se nachází v přízemí nízkopodlažního domu s výtahem. Kuchyň vybavena kuchyňskou linkou, plynovým sporákem a pračkou. V koupelně je vana, umyvadlová skříňka a WC. Dále je zde prostorný obývací pokoj. Byt prošel drobnými opravami a je připraven k okamžitému nastěhování. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný ihned. Čisté nájemné: 8 150,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Energie spol. prostor: 50,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 1 950,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné včetně záloh za 1 osobu: 10 100,- Kč Kauce: 16 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč ! KAUCI LZE ROZLOŽIT NA 3 SPLÁTKY ! Energie se přepisují na nájemníka.

Parametry

Cena
8 150 Kč /měsíc (209 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+1
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
spravujeme-cz

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 174 m MHD 147 m školka 518 m lékař 472 m pošta 622 m restaurace 352 m škola 552 m obchod 228 m vlak 1004 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 8 150 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 8 150 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

8 819 Kč
rozpětí 7 089 – 10 473 Kč · jistota 38 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 290 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 8 213 · váha 55 %
Model z dat 9 395 · váha 43 %
Cenová hladina (cr) 12 844 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 8 213 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 395 Kč (rozpětí 7 968 Kč – 11 193 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 12 844 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 8 150 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
67 m (Zimní stadion)
Nádraží
1022 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno