Pronájem bytu 1+kk 27 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k podnájmu byt 1kk s krásným výhledem z terasy , v družstevním vlastnictví, o celkové výměře 27 m2.
Bytová jednotka se nachází ve 12. NP panelového domu, který stojí ve městě Litvínov, v ulici Koldům.
Dům je revitalizován, byt je s výhledem do zeleně.

Bytová jednotka se skládá z pokoje, kuchyňského koutku s umyvadlem, koupelna je oddělena od toalety, předsíň s úložnými prostory.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík.  

Nájemné, včetně služeb činí 6.900,- Kč/1 osoba + 500,- Kč elektřina + 1.400,- Kč/další osoba, elektřina pro 2 osoby 700,- Kč
Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 12.000,- Kč + nájem na daný měsíc + provize RK 6.600,- Kč.
Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc.

Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket, parkování, MHD.
V okolí domu se nachází park, buduje se nové koupaliště, sportovní hala, dětské hřiště.

Hledáme slušní nájemníky s pracovním poměrem, čistým rejstříkem exekucí, nebo insolvence.

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
Podlaží: 12
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelová televize topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 814 m MHD 108 m školka 1087 m lékař 804 m pošta 1046 m restaurace 728 m škola 442 m obchod 1968 m vlak 1705 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 801 Kč

rozpětí 5 544 – 7 947 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 393 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 2 km) 7 054 · váha 57 %

Model z dat 6 333 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 8 892 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 13 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 7 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 333 Kč (rozpětí 5 371 Kč – 7 545 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 8 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Litvínov, Koldům)
Nádraží: 1709 m (Lom u Mostu zastávka)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno