pronájem bytu 1+kk 27 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Podnájem bytu 1kk s terasou, ul. Koldům, Horní Litvínov, Litvínov, 27 m² Nabízíme Vám k podnájmu byt 1kk s krásným výhledem z terasy , v družstevním vlastnictví, o celkové výměře 27 m². Bytová jednotka se nachází ve 12. NP panelového domu, který stojí ve městě Litvínov, v ulici Koldům. Dům je revitalizován, byt je s výhledem do zeleně. Bytová jednotka se skládá z pokoje, kuchyňského koutku s umyvadlem, koupelna je oddělena od toalety, předsíň s úložnými prostory. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, otopný žebřík. Nájemné, včetně služeb činí 6.900,- Kč/1 osoba + 500,- Kč elektřina + 1.400,- Kč/další osoba, elektřina pro 2 osoby 700,- Kč Při podpisu podnájemní smlouvy se hradí vratná kauce ve výši 12.000,- Kč + nájem na daný měsíc + provize RK 6.600,- Kč. Nájemné je dopředné, do 25. v měsíci na další měsíc. Velmi dobrá občanská vybavenost - škola, školka, supermarket, parkování, MHD. V okolí domu se nachází park, buduje se nové koupaliště, sportovní hala, dětské hřiště. Hledáme slušní nájemníky s pracovním poměrem, čistým rejstříkem exekucí, nebo insolvence. 

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 27 m²
Dispozice: 1+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 11
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Terasa : PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR15402

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	6 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	6 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

6 279 Kč

rozpětí 5 046 – 6 898 Kč · jistota 64 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 902 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 2 km) 5 900 · váha 64 %

Model z dat 6 938 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 7 329 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 219 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 106 m (Litvínov, Koldům)
Nádraží: 1709 m (Lom u Mostu zastávka)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno